สาวโสดเมืองกรุง นิยมคอนโดเกาะแนวรถไฟฟ้า 3 ทำเลฮิต “บางนา-แบริ่ง-อุดมสุข”

พฤติกรรมผู้บริโภคกลุ่มสาวโสดอายุระหว่าง 31-40 ปี พบส่วนใหญ่มีรายได้พอกู้ซื้อที่อยู่อาศัยราคา 3 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งมียอดผ่อนชำระเงินกู้เฉลี่ยเดือนละ 20,000 บาท นิยมซื้อคอนโดแนวรถไฟฟ้าเนื่องจากเหมาะกับไลฟ์สไตล์ 

โซนบางนาเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมสูงสุด เนื่องจากมีคอนโดแนวรถไฟฟ้ามากถึง 25 โครงการ ราคาประมาณ 3 ล้านบาท โดยมี 3 สถานีรถไฟฟ้า ได้แก่ สถานีแบริ่ง สถานีบางนา และสถานีอุดมสุข

หากพิจารณาราคาคอนโดโดยรอบสถานี ในโซนรถไฟฟ้าทั้ง 3 สถานี ภายในรัศมี 800 เมตร ซึ่งเป็นระยะเดินเท้าที่ไกลที่สุดที่คนจะยอมเดิน จะมีทั้งสิ้น 25 โครงการ มีราคากลางอยู่ที่ 3.03 ล้านบาท และราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 88,700 บาทต่อตร.ม. หากพิจารณาลงรายละเอียดแต่ละสถานีพบว่า สถานีแบริ่ง มีโครงการคอนโด 13 โครงการ ปิดการขายแล้ว 6 โครงการ และเปิดการขายอยู่ 7 โครงการ ราคากลาง 2.64 ล้านบาท และราคาเฉลี่ย 85,200 บาทต่อ ตร.ม.สถานีบางนา มีโครงการคอนโดเปิดขายอยู่ 2 โครงการ ราคากลาง 3.06 ล้านบาท และราคาเฉลี่ย 102,800 บาทต่อ ตร.ม. และสถานีอุดมสุข มีโครงการคอนโด 10 โครงการ ปิดการขายแล้ว 7 โครงการ และเปิดการขายอยู่ 3 โครงการ ราคากลาง 5.01 ล้านบาท และราคาเฉลี่ย 119,000 บาทต่อ ตร.ม.

 ปัจจัยที่ผู้หญิงโสดจะพิจารณาเลือกคอนโดสำหรับอยู่อาศัย ได้แก่ 1.ระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด คีย์การ์ด Digital Door Lock และมีพนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง 2.รูปแบบห้อง ขนาดพื้นที่ใช้สอยที่พอเหมาะ ซึ่งขนาดห้อง 26-35 ตร.ม. เป็นขนาดที่ได้รับความสนใจสูงสุด พร้อมเน้นฟังก์ชัน ตู้เสื้อผ้าและการจัดเก็บรองเท้าจะถูกใจผู้หญิงโสดเป็นพิเศษ 3.สิ่งอำนวยความสะดวก ที่สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ Co-Working Space ห้องสมุด สกายบาร์ 4.อยู่ในทำเลดี เดินทางสะดวก ติดรถไฟฟ้า ใกล้ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และ 5.ราคาคุ้มค่าน่าลงทุนสำหรับในอนาคต

 

แหล่งที่ : กรุงเทพธุรกิจ วันที่ 5 ตุลาคม 2560