ที่ดิน ‘สุวรรณภูมิ’ พุ่ง! รับรื้อผัง กทม. เอื้อพัฒนาพลิกฟลัดเวย์ผุดบ้านเดี่ยว

จากรอยต่อระหว่างสนามบินสุวรรณภูมิ จ.สมุทรปราการ และพื้นที่โซนตะวันออกของกรุงเทพมหานครกว่า 2 แสนไร่ ยังพัฒนาไม่สอดคล้องกัน เนื่องจากส่วนใหญ่ยังเป็นทุ่งรับน้ำจากทางตอนเหนือ เพื่อระบายลงสู่อ่าวไทย ล่าสุด ผังเมืองรวม กทม. เตรียมปรับจากพื้นที่อนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม สามารถพัฒนาบ้านเดี่ยวขนาด 100 ตารางวาได้ นายศักดิ์ชัย บุญมา ผู้อำนวยการ สำนักผังเมืองกรุงเทพมหานคร เปิดว่า ขณะนี้อยู่ระหว่างพิจารณาร่างผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร

Read more

ทุนไทย-ต่างชาติทะลักภูเก็ต ผุดสารพัดโครงการใหญ่-ที่ดินราคาพุ่ง

นายบุญ ยงสกุล นายกสมาคมอสังหา-ริมทรัพย์ภูเก็ต เปิดเผยถึงแนวโน้มกลางลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ต ปี 2561 นี้ ว่า การลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง และมั่นใจว่า การลงทุนในปี 2561 จะเติบโตจากปีที่แล้วอย่างแน่นอน ดดยมีหลายๆ ปัจจัยเข้ามาสนับสนุน และส่งเสริมให้นักลงทุนในท้องถิ่น บริษัทพัฒนาอสังหาฯ ยักษ์ใหญ่จากส่วนกลาง และนักลงทุนต่างชาติตัดสินใจเข้ามาลงทุนในพื้นที่ภูเก็ต จากที่เศรษฐกิจโดยรวมของประเทศเริ่มส่งสัญญาณกระเตื้องขึ้นจากที่ซบเซามาหลายปี

Read more

ผุดรถไฟฟ้าสายใหม่ 131 กิโลเมตร เชื่อมย่านซีบีดี-บูม 13 เมืองใหม่

“อาคม เติมพิทยาไพสิฐ” รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม กล่าวว่า ภายในเดือน ส.ค.นี้ แผนแม่บทระยะที่ 2 ที่องค์การความร่วมมือระหว่างประเทศแห่งญี่ปุ่น (ไจก้า) ศึกษาให้จะเสร็จ จากนั้นจะเสนอต่อคณะกรรมการจัดระบบการจราจรทางบก (คจร.) และคณะรัฐมนตรี (ครม.) รับทราบ โดยจะพยายามผลักดันให้ได้รับอนุมัติภายในรัฐบาลนี้ เพื่อส่งมอบให้รัฐบาลถัดไปนำไปสานต่อ “รถไฟฟ้าระยะที่ 2

Read more

‘ขอนแก่น’ ลุยเมกะโปรเจ็กต์! เดินหน้ารถไฟฟ้ารางเบา ผุดเมืองใหม่ต่อยอดไมซ์ซิตี

‘ขอนแก่น’ เดินหน้าเมกะโปรเจ็กต์ ผุดรถไฟฟ้ารางเบา 1.5 หมื่นล้าน พร้อมพัฒนาเมืองใหม่ที่ศูนย์วิจัยข้าว สร้างเมืองเป็นไมซ์ซิตี จัดงานบ้านและที่ดินรับอสังหาฯ ฟื้นตัว นายชาญณรงค์ บุริสตระกูล นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ จ.ขอนแก่น เปิดเผยว่า ปัจจุบัน ขอนแก่นมีโครงการเมกะโปรเจ็กต์หลากหลายโครงการ ไม่ว่าจะเป็น โครงการรถไฟฟ้ารางเบา ที่ดำเนินงานโดย บริษัท

Read more

อสังหาฯ 4.0 มาแรง! ชูไฮเทคสนองไลฟ์สไตล์ ‘กลุ่มเจนซี’ ทุกมิติ

นายกสมาคมการค้าอสังหาฯ ชี้! ลูกค้าปัจจุบันต้องการความสมบูรณ์แบบสูง เน้นเทคโนโลยีตอบรับไลฟ์สไตล์ ส่งผลตลาดแข่งขันสูง นอกจากผู้ประกอบการของไทยด้วยกันแล้ว ยังมีนักลงทุนข้ามชาติ ระบุ ห่วงรายเล็กไม่ปรับตัวอาจถูกกลืน ด้าน ดีดีพร็อพ เผย ฟังก์ชันดีกลายเป็นจุดเด่น ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ยุค 4.0 ถูกท้าทายกับการเข้ามาของเทคโนโลยี  ที่มาพร้อมกับนักลงทุนข้ามชาติ ซึ่งเป็นผู้ซื้อและผู้พัฒนาอสังหาฯ เข้ามาแข่งขันในตลาดด้วย

Read more

ตลาดคอนโดเกาะแนวรถไฟฟ้าเส้นใหม่ สายสีส้มเปิดขายคึกคัก

เส้นทางรถไฟฟ้าที่เริ่มการก่อสร้างล่าสุดทั้ง 3 สาย คือ สายสีส้ม ชมพู และเหลือง เริ่มมีความเคลื่อนไหวของผู้ประกอบการหลายรายที่เข้าไปซื้อที่ดินและเริ่มเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมมาตั้งแต่ก่อนหน้านี้สัก 3-4 ปีแล้ว โดยเริ่มเห็นการเปลี่ยนแปลงแบบชัดเจนในปี 2559 ที่การก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าทั้ง 3 เส้นทางมีความชัดเจนมากขึ้น แม้ว่าก่อนหน้านั้นจะมีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายมาแล้วก็ตาม แต่หลังจากปี 2559 เป็นต้นมามีโครงการเปิดขายใหม่มากขึ้นโดยเฉพาะพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้ม หากวิเคราะห์โครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดขายแต่ละพื้นที่

Read more

คอนโดโตต่อเนื่อง รับทําเลรถไฟฟ้าฮอต

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ มองตลาดอสังหาฯ ปี 61 ขยายตัวต่อเนื่องโดยกรุงเทพฯ-ปริมณฑลเป็นพื้นที่ที่มีการลงทุนคึกคักเฉพาะอย่างยิ่งคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้า นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ฐานะรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) คาดการณ์ว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยในปี 2561 ยังคงได้รับอานิสงส์จากการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจ ที่มีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้น ทั้งจากปัจจัยภาคการท่องเที่ยว อุตสาหกรรมและการส่งออก โดยเฉพาะการกระจายเม็ดเงินสู่ภาคประชาชน ขณะเดียวกันพบว่า ประชาชนยังคงตอบรับให้ความสนใจในภาคที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่องเช่นกัน

Read more

ภาษีที่ดินสกัดฟองสบู่ 3ปีขายไม่หมดเก็บอัตราพาณิชย์-เอกชนโขกราคาดักหน้า

กมธ.ภาษีที่ดิน ไขข้อข้องใจดีเวลอปเปอร์ พัฒนาโครงการบ้าน-คอนโดฯหลังยกเว้น 3 ปี ระหว่างก่อสร้าง-ขายหากขายไม่ทัน โดนภาษีอัตราพาณิชย์ เหตุอยู่ในความครอบครองของบริษัท ด้านศุภาลัยแนะบ้านจัดสรรควรทำไซซ์เล็ก /อีอาร์เอ ยํ้า บวกราคาดักไปแล้ว แม้กมธ. จะผ่อนคลายภาระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างลง แต่การตีความจำนวนหน่วยเหลือขายโครงการ บ้านและคอนโดมิเนียม ยังไม่ชัดเจนว่า จะเสียอัตราใด เมื่อครบ 3

Read more

เคหะฯเร่งผังเมืองกทม.ปรับสี

เคหะฯเร่งผังเมืองกทม.ปรับสี การเคหะฯ เร่งผังเมือง กทม.ปรับประโยชน์ใช้สอยที่ดินกว่า 600 ไร่ ย่านร่มเกล้าจากพื้นที่ ย.2 เป็น ย.5 จูงใจภาคเอกชนร่วมลงทุน นายธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยว่า กคช.อยู่ระหว่างรอการพิจารณาของสำนักผังเมือง กทม. ในการปรับประโยชน์การใช้สอยในที่ดินของ กคช.บริเวณร่มเกล้า

Read more

ปั้นต้นแบบบางซื่อเมืองอัจฉริยะ (Smart City) เฟสแรก 35 ไร่ใหญ่สุดในอาเซียน

การพัฒนาย่านสถานีกลางบางซื่อ 218 ไร่ ได้รับความร่วมมือจากองค์การความร่วมมือระหว่างประเทศแห่งญี่ปุ่น (Japan International Cooperation Agency หรือไจก้า) มาช่วยศึกษา โดยการเนรมิตสถานีบางซื่อ 218 ไร่ ให้เป็นศูนย์กลางการเดินทาง และธุรกิจในครั้งนี้ ไจก้าจะชูเป็นโมเดลต้นแบบพัฒนาพื้นที่รอบสถานีระบบขนส่งมวลชน และเมืองอัจฉริยะแห่งแรก (Smart City) ในไทย

Read more