ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยรายงานสภาวการณ์ตลาดคอนโดมิเนียมในภูเก็ต

ตามผลวิจัยไนท์แฟรงค์ประเทศไทย ตลาดคอนโดฯในภูเก็ตคาดว่าจะปรับตัวดีขึ้นตามภาวะเศรษฐกิจที่เติบโตและตามจำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้น โดยอุปทานและราคาขายที่เพิ่มสูงขึ้นจะเป็นตัวขับเคลื่อนสำคัญ ในขณะที่อุปสงค์ยังคงปรับตัวดีขึ้นเล็กน้อย ปริมาณอุปทานใหม่ที่เปิดตัวในภูเก็ตคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง นักพัฒนาโครงการภายในประเทศและบริษัทร่วมทุนจะยังเป็นผู้เล่นหลักในตลาด อุปสงค์ทั้งตลาดจะถูกผลักดันด้วยกลุ่มผู้ซื้อจากต่างประเทศ, นักลงทุน, และชาวต่างชาติที่อาศัยในเมืองไทย โดยเฉพาะจากจีน, รัสเซีย, และออสเตรเลีย นอกจากนี้จะเห็นกลุ่มผู้ซื้อจำนวนมากจากเกาหลีใต้อีกด้วย ด้านราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรคาดว่าจะปรับราคาเพิ่มขึ้นทั่วทุกพื้นที่ ในขณะที่ความต้องการคอนโดฯหรูที่เพิ่มขึ้นอาจทำให้ราคามีการปรับสูงขึ้นในปี 2561 โดยเฉพาะโครงการที่ติดทะเล นอกจากนี้หนึ่งปัจจัยที่คาดว่าจะช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาฯได้ คือ โครงการ

Read more

รฟท.เล็งต่อขยายรถไฟฟ้า ถึงอยุธยา/นครปฐม/แปดริ้ว

นายพีระพล ถาวรสุภเจริญ รองปลัดกระทรวงคมนาคม เปิดเผยหลังการเป็นประธานการประชุมโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง ส่วนต่อขยาย 3 เส้นทาง เมื่อวันที่ 10 พฤษภาคม 2561 ว่า ในที่ประชุม การรถไฟแห่งประเทศไทย(ร.ฟ.ท.)ได้จัดทำข้อมูลเพื่อชี้แจงเพิ่มเติมให้ทางสำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ(สศช.)หรือสภาพัฒน์ และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อหารือเกี่ยวกับภาพรวมของโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงทั้งระบบ ให้เห็นภาพว่าในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าชานเมืองที่จะเกิดขึ้นหลังจากดำเนินโครงการดังกล่าวแล้วทางด้านทิศเหนือก็จะมีรถไฟฟ้าเชื่อมต่อจากโครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่จากรังสิตไปถึงบ้านภาชี(จ.อยุธยา) ส่วนทางด้านใต้ก็จะมีการเชื่อมต่อโครงการรถไฟฟ้าสีแดงจาก ตลิ่งชัน-ศาลายาไปถึงนครปฐม ส่วนอีกด้านจะเชื่อมต่อไปทางมหาชัย-ปากท่อไปถึงฉะเชิงเทรา

Read more

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยรายงานแนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียมระดับไพร์มและซูเปอร์ไพร์ม ราคาขายเฉลี่ยคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ไพร์มสูงสุดเป็นประวัติการณ์

ไฮไลท์ • ณ ช่วงสิ้นปีพ.ศ. 2560 อุปทานสะสมคอนโดฯระดับไพร์มและซูเปอร์ไพร์มในกรุงเทพฯมีจำนวนรวมทั้งสิ้น 21,330 ยูนิต ซึ่งแสดงถึงการเพิ่มขึ้นถึงประมาณร้อยละ 51 ปีต่อปี อุปทานใหม่ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในบริเวณไพร์มสุขุมวิทและลุมพินีกลาง • เนื่องด้วยปัญหาการขาดแคลนที่ดินพัฒนาและการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดิน โครงการคอนโดฯระดับซูเปอร์ไพร์มสามารถตั้งราคาขายเฉลี่ยสูงสุดเป็นประวัติการณ์ อยู่ที่ 366,745 บาท/ตร.ม. ในปีพ.ศ. 2560

Read more

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเปิดเผยภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมไตรมาส 1 ปี 2561

จากผลวิจัยไนท์แฟรงค์ประเทศไทย เผยว่าภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพยังคงสดใส จากอานิสงค์ของการขยายเส้นทางรถไฟฟ้าและไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ที่ต้องการความสะดวกสบายยิ่งขึ้นในการใช้ชีวิต โดยในปี 2560 มียูนิตใหม่เข้าสู่ตลาดทั้งหมด 62,751 หน่วย เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า 19% ในขณะที่ยอดขายเฉลี่ยรวมทั้งปีอยู่ที่ประมาณ 76% ขยายตัวจาก 74% ในปี 2559 ทำเลที่ได้รับความนิยมสูงสุดยังคงเป็นแนวรถไฟฟ้าโดยเฉพาะสายสีเขียวอ่อนและสายสีน้ำเงิน สำหรับ CBD สุขุมวิทยังเป็นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมสูงสุด

Read more

บีทีเอส “บางหว้า-ตลิ่งชัน” ไม่คืบ ติด EIA-ไร้ที่ดินสร้างสถานีจ่ายไฟ

เป็นรถไฟฟ้าอีกหนึ่งสายทางที่อยู่ในความสนใจของประชาชนอย่างต่อเนื่อง สำหรับโครงการสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วง “บางหว้า-ตลิ่งชัน” มี “กทม.-กรุงเทพมหานคร” เป็นผู้ผลักดันโครงการ สถานะของโครงการล่าสุด “จักกพันธุ์ ผิวงาม” รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร เปิดเผยว่า ปัจจุบันโครงการอยู่ระหว่างศึกษาความเป็นไปได้ และการทำรายงานวิเคราะห์ผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) ซึ่งล่าช้าไปจากเดิมจะให้แล้วเสร็จในปี 2558 เนื่องจากยังติดปัญหาด้านการขอใช้พื้นที่บางส่วนจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง จึงทำให้เกิดความล่าช้า ขณะนี้ได้สั่งการให้สำนักการจราจรและขนส่ง (สจส.)

Read more

บีทีเอสเคาะค่าโดยสารสายสีเขียวลำลูกกา-สมุทรปราการ65บาท

บีทีเอสเคาะค่าโดยสารสายสีเขียวตลอดสายช่วงลำลูกกา-สมุทรปราการ 65 บาท เตรียมรับมอบรถใหม่ 12 ขบวนแก้แออัด พร้อมชงบิ๊กตู่ปลดล็อคกฎหมายเวนคืนที่ก่อสร้างอาคารจอดแล้วจร นายไพรินทร์ ชูโชติถาวร รมช.คมนาคม เปิดเผยว่าความคืบหน้าการดำเนินงานโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงแบริ่ง – สมุทรปราการ วงเงิน 2.76 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นด้านงานโยธา โครงสร้างและงานระบบราง 2.1

Read more