บีฟอร์ แอนด์ อาฟเตอร์ “เลือกตั้ง 2562” ชี้ชะตาอสังหาฯ

อีเวนต์ใหญ่ของประเทศ 24 มีนาคม 2562 เดินเข้าคูหากาบัตร ลงคะแนนเลือกผู้แทนราษฎร ไม่เพียงแต่เป็นการชี้ชะตาประเทศ หากแต่ยังเดิมพันชี้ชะตาภาคธุรกิจที่อยู่อาศัยในปี 2562 ผู้ประกอบการจะเลี้ยวซ้าย เลี้ยวขวา หรือจะต้องยูเทิร์นกลับไปหาจุดสตาร์ต ไม่มีใครรู้อนาคต สิ่งที่ทำได้ดีที่สุด คือ wait and see LTV ทุบผู้ซื้อ-ผู้ประกอบการ

Read more

ประธานสภาอุตฯ โคราช กางแผนดึง AI-หุ่นยนต์พัฒนาสู่อุตฯ 4.0

หลังจากที่มีมติ ครม.สัญจร ได้เห็นชอบให้งบดำเนินการแผนแม่บทพัฒนาเมืองใหม่ นครราชสีมา ซึ่งเป็นโครงการท่าเรือบกโคราชหรือศูนย์รวบรวมตู้คอนเทนเนอร์และเปลี่ยนโหมดขนส่ง เพื่อรองรับโครงข่ายรถไฟทางคู่ที่ผ่านพื้นที่ จ.นครราชสีมา และล่าสุด “หัสดิน สุวัฒนะพงศ์เชฏ” กลับขึ้นมานั่งเก้าอี้ประธานสภาอุตสาหกรรมโคราชคนใหม่อีกครั้ง หลังจากลงจากตำแหน่งประธานหอการค้าจังหวัดนครราชสีมา

Read more

ที่ดินสายสีเขียว แบริ่งพุ่ง40%

ที่ดินสายสีเขียว แบริ่ง อานิสงส์รถไฟฟ้าแบริ่งสมุทรปราการเปิดให้บริการ ดันอสังหาฯ โต ขณะที่ราคาที่ดินปรับขึ้นกว่า 40% น.ส.สมพิศ ศรีระทัด ผู้อำนวยการอาวุโส บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในทำเลแนวรถไฟฟ้ารถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ มีอัตราการเติบโตขึ้นมาก ภายหลังจากรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายช่วงสำโรง-สมุทรปราการเปิดใช้บริการ ส่งผลให้ราคาที่ดินปรับตัวเพิ่มขึ้นกว่า 40% หรือมีราคาประมาณ

Read more

ย่านพหล ศูนย์กลางเมืองใหม่ เชื่อมระบบราง

ย่านพหล ศูนย์กลางเมือง สนข. ดันย่านพหลโยธิน 2,325 ไร่ ทำเลทอง พัฒนาทีโอดีรอบสถานีกลางบางซื่อ เปิดให้บริการปี 64 เชื่อมศูนย์กลางระบบราง เพิ่มจุดจอดรถให้เข้าถึงขนส่งสาธารณะอย่างสะดวก รวดเร็ว ปลอดภัย นายชยธรรม์ พรหมศร รองผู้อำนวยการ สำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) กระทรวงคมนาคม

Read more

กทท. เตรียมพัฒนา ท่าเรือกรุงเทพ มอบ 3 ทางเลือกให้ชาว ชุมชนคลองเตย เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น

พัฒนาท่าเรือกรุงเทพเพื่อ ชุมชนคลองเตย การท่าเรือแห่งประเทศไทยเตรียมพัฒนา ท่าเรือกรุงเทพ ส่งผลให้ชาว ชุมชนคลองเตย กว่าหมื่นครัวเรือจำเป็นที่จะต้องย้ายออก โดยการการท่าเรือแห่งประเทศไทยได้เสนอ 3 ทางเลือกให้กับชาวชุมชน ในการรองรับที่อยู่อาศัยใหม่ เพื่อเยียวยาและไม่เป็นการทอดทิ้งชุมชน โดย 3 ทางเลือกสำหรับชาวชุมชนคลองเตย มีดังต่อไปนี้ ให้ชุมชนเข้ามาอยู่อาศัยในโครงการ Smart Community คอนโดมิเนียม

Read more

โครงการมิกซ์ยูส สร้างแล้วเสร็จในปี 2561 – 2568

โครงการมิกซ์ยูส (Mixed-use projects)โปรเจ็กต์ใหญ่ในกรุงเทพและปริมณฑล ที่สร้างเสร็จแล้วและกำลังก่อสร้างอยู่ในปัจจุบัน การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบมิกซ์ยูส หรือ mixed use development เป็นที่นิยมในหมู่ผู้พัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่หลายรายอันเนื่องมาจากที่ดินในกรุงเทพฯ ตามแนวรถไฟฟ้า และหัวเมืองชั้นในมีพื้นที่เหลือน้อยลงและราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นทุกปี

Read more

เดอะมอลล์กรุ๊ป เปิดยุทธศาสตร์ 5 ปี ตั้ง CEO ใหม่ พร้อมชูธง “แบงค็อก มอลล์” เมกะโปรเจกต์ 5 หมื่นล้านบาท

เดอะมออล์กรุ๊ป พร้อมชูโครงการแบงค็อก มอลล์ Bangkok Mall วันนี้ทิศทางธุรกิจในกลุ่มเดอะมอลล์ สำหรับปี 2562-2566 มีจุดประสงค์เพื่อเป็นศูนย์กลางด้านธุรกิจการค้า และการท่องเที่ยวในภูมิภาคอาเซียนและโลก โดยนอกจากจะ ‘ขยายสาขา’ แล้ว บริษัทยังเดินกลยุทธ์ไปที่ ‘ค้าปลีกออนไลน์’ ตลอดจนการใช้ ‘Big Data’ มาช่วยสื่อสารกับลูกค้าทั้งทางออฟไลน์และออนไลน์ แต่ไฮไลต์สำคัญของแผนนี้คือ

Read more

‘รุ่ง’ หรือ ‘ร่วง’ คำตอบที่ต้องรู้ อสังหาฯ ปี 62

อสังหาฯ แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมของปี 2561 จะมีการขยายตัวต่อเนื่องมาจากปี 2559 และ 2560 แต่ในช่วงปี 2562 ถือเป็นปีที่มีปัจจัยท้าทายหลายด้านทั้งจากภายในและภายนอกประเทศ ที่ล้วนส่งผลต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย ล่าสุดจากงานสัมมนาใหญ่ของ 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ได้วิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562

Read more

อสังหาหลังเลือกตั้ง ความท้าทายครึ่งหลังปี

อสังหาหลังเลือกตั้ง ในปี 2562 ถือเป็นปีที่มีความท้าทายสำหรับวงการอสังหาริมทรัพย์ จากปัจจัยหลายด้านทั้งภายในและนอกประเทศ ทั้งนี้ไม่ว่าจะเป็นผู้ประกอบการและผู้ซื้ออสังหาฯ ต้องเตรียมพร้อมรับกับความเปลี่ยนแปลง

Read more

เกาะกระแสราคาที่ดินขึ้นแค่ไหน ทำไมคอนโดถึงแพง

“ราคาคอนโดมิเนียม ปรับตัวขึ้นไปสูงมาก บางทำเลสูงเกินกำลังซื้อ” เป็นประเด็นที่เรามักได้ยินอยู่เสมอ ในเวทีสัมมนาต่างๆ ตั้งแต่ปลายปี 2561 ที่ผ่านมา ไม่ว่าจะเป็นที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์นานาชาติอย่าง ซีบีอาร์อี หรือบริษัทวิจัยข้อมูลของคนไทยอย่าง เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แม้กระทั่งผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เอง ก็ยอมรับว่าราคาคอนโดในบางทำเล ปรับตัวขึ้นไปสูงมาก ราคาขายสูงกว่า 5-6 แสนบาท/ตารางเมตร!

Read more