อสังหาหวั่นพิษ “ภาษีที่ดิน” ปี63 ท้องถิ่นโกย3.9 หมื่นล้าน

พรบ ภาษีที่ดินฉบับใหม่ คลอด พ.ร.บ.ภาษีที่ดินฯ รัฐเข้มท้องถิ่น 7,800 แห่ง เก็บภาษี 3.9 หมื่นล้านต้นปีหน้า อสังหาภูธรโอดเจอสองเด้ง LTV-ภาษีใหม่ ต้นทุนพุ่ง ส.อสังหาฯเมืองชล ขอเว้นภาษีบ้านเหลือขายเกิน 3 ปี เศรษฐีภูเก็ตพลิกแลนด์แบงก์ปลูกปาล์ม-ยาง นายสุทธิพงษ์ จุลเจริญ

Read more

ดีหรือแย่? คาดการณ์ผลการใช้ มาตรการควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย

มาตรการควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย หลังจากช่วงปี 61 ที่ภาคอสังหาริมทรัพย์เติบโตกันอย่างรวดเร็วส่งผลให้ภาพรวมเศรษฐกิจ ทำให้เราอาจจะมองว่าผู้คนมีกำลังซื้อกันมากขึ้น แต่ส่วนหนึ่งกลับเป็นเพราะการแข่งขันปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงินที่เพิ่มเป็นมากกว่า 100% ทำให้การเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยง่ายขึ้นมาก และเกิดผลขึ้นมามากมาย รวมถึงการออกมาตรการใหม่เข้าควบคุมการแข่งขันครั้งนี้

Read more

สมุทรปราการ รื้อผังเมืองใหม่ รับรถไฟฟ้า-เมกะโปรเจกต์

สมุทรปราการ รื้อผังเมืองใหม่ จากสภาพเมืองที่เปลี่ยนแปลงแบบก้าวกระโดดของ จ.สมุทรปราการ ทำให้สำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดสมุทรปราการเตรียมรื้อผังเมืองรวมสมุทรปราการครั้งใหญ่ โดยใช้โมเดลเดียวกับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ฉบับใหม่ เพื่อเปิดโอกาสให้เกิดการใช้ประโยชน์ที่ดินให้เอื้อต่อการลงทุนโครงการขนาดใหญ่รอบสถานีรถไฟฟ้าที่พาดผ่านถึง 3 สาย สนามบินสุวรรณภูมิ และเมกะโปรเจกต์อย่างโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC คาดอีก 2 ปี เตรียมประกาศใช้

Read more

ส่องทำเลเด่นรับผังเมืองกรุงเทพฯ ใหม่ ‘เปลี่ยนสี’

ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ฉบับใหม่ (ปรับปรุงครั้งที่ 4) ที่เตรียมจะประกาศใช้อย่างช้าที่สุดต้นปี 2563 นอกจากจะมีแนวคิดหลักในการทำให้กรุงเทพฯ เป็นเมืองที่ไร้รอยต่อกับจังหวัดปริมณฑลแล้ว ยังมีมีการปรับ ‘สี’ ผังเมืองในหลาย ๆ ทำเล เพื่อเพิ่มประโยชน์การใช้ที่ดิน และส่งเสริมการพัฒนาเมืองให้มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้าสายใหม่ ปรับ ‘สี’ ผังเมืองรองรับการอยู่อาศัยมากขึ้น ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร

Read more

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ ประกาศใช้ปี 2563

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ 2563 ที่จะผลบังคับใช้ในวันที่ 1 มกราคม 2563 เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการจัดเก็บรายได้ขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ลดความเหลี่อมล้ำให้สังคม ลดปัญหาการกักตุนเก็งกำไร และกระตุ้นให้มีการใช้ประโยชน์ที่ดินนั้นสามารถจำแนกตามประเภทของทรัพย์สินได้ดังนี้ ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ประกอบเกษตรกรรมมูลค่าไม่เกิน 75 ล้านบาท ให้ใช้อัตราภาษี 0.01% มูลค่าเกิน 75 ล้านบาท แต่ไม่เกิน

Read more

หลากมุมมอง เตรียมพร้อมรับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ปี 63

พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ฉบับใหม่แกะกล่อง เพิ่งผ่านการพิจารณาและเห็นชอบจากสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) มาสด ๆ ร้อน ๆ เมื่อ 16 พฤศจิกายนที่ผ่านมา โดยจะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 มกราคม 2563 แน่นอนว่าเป็นที่สนใจสำหรับเจ้าของที่ดิน, สิ่งปลูกสร้าง และนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ที่จะได้รับผลกระทบทางด้านภาษีไปเต็ม ๆ

Read more

เจ้าสัว ดิ้นแก้ผังเมือง กทม. เจริญ-ซีพี-เซ็นทรัล แช่งลงทุน

กลุ่ม ซี.พี.โหมโปรเจ็กต์ยักษ์สุขุมวิท 101 วิสซ์ดอม “เดอะมอลล์” ปลุกอาณาจักรย่านรามคำแหงรับสายสีส้ม การลงทุนโครงการระบบขนส่งมวลชนโดยเฉพาะรถไฟฟ้าทั้งที่เปิดให้บริการแล้ว อยู่ระหว่างก่อสร้าง และกำลังจะเปิดประมูลเพิ่ม บวกกับรถไฟความเร็วสูง หรือไฮสปีดเทรนเชื่อม 3 สนามบิน แบบไร้รอยต่อ เพื่อรองรับโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) ซึ่งจะเริ่มก่อสร้างต้นปี 2562 จะพลิกเศรษฐกิจไทย และพลิกโฉมหน้ากรุงเทพมหานคร

Read more

เปิดภาษีที่ดินใหม่ ‘ใครได้-ใครเสีย’

เปิดอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของคณะกรรมาธิการวิสามัญพิจารณาร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ…. เปิดอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของคณะกรรมาธิการวิสามัญพิจารณาร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ….ที่มีนายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เป็นประธาน ซึ่งสภานิติบัญญัติแห่งชาติ(สนช.)จะมีการลงมติวาระ 2-3 ในวันที่ 16พ.ย. เวลาประมาณ 10.00 น.

Read more

คลอดซะที “ร่าง พ.ร.บ.เก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

ร่าง พ.ร.บ.เก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กฎหมายสำคัญของรัฐบาล คสช. ซึ่งติดค้างลำกล้องมานานกว่า 2 ปี

Read more