5 คอนโดหรู ราคาห้องทะลุ 650 ล้าน

ตลาดคอนโดหรูกลับมาร้อนแรงอีกครั้ง เมื่อมีการเปิดตัวคอนโดมีเนียมแห่งใหม่บนถนนวิทยุ เป็นคอนโดมีเนียมที่กำลังมีราคาขาย ต่อ ตารางเมตรสูงที่สุด และหากจัดอันดับราคาคอนโดมิเนียมหรู 5 อันดับแรกล้วนมีราคาสูงเกิน ตารางเมตรละ 3 แสน 5 หมื่นบาท อันดับ 1 คือ ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส ของแสนสิริ มีห้องเพ้นท์เฮ้าส์

อ่านต่อ

โครงการมิกซ์ยูสปักธงปีนี้

ความเคลื่อนไหวราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าใหม่และส่วนต่อขยาย ยังขยับสูงขึ้นต่อเนื่องจากการซื้อขายเพื่อพัฒนาโครงการมิกซ์ยูส – คอนโดฯ โฟกัสทำเลหมอชิต-พหลโยธิน-ลาดพร้าว-รัชดาฯ ลามถึงฝั่งธนบุรีย่านจรัญสนิทวงศ์ ทำเลรถไฟสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-ลำลูกกา เริ่มจากบริเวณที่ดินหมอชิตของกรมธนรักษ์ จำนวน 61 ไร่ ที่บางกอกทอมินัล ได้สัมปทาน มีแผนพัฒนารูปแบบมิกซ์ยูส มูลค่า 2.6 หมื่นล้านบาท ขณะที่บริเวณที่จอดรถของธนาคารทีเอ็มบี จำนวน

อ่านต่อ

ฟื้นทำเลทองสีลม ปั้นแลนด์มาร์กใหม่ดันที่ดินทะลุ 2 ล้าน/ตร.ว.

ที่ดินย่านสีลมคึกหลัง 2 โปรเจ็กต์มิกซ์ยูสผุดกลางทำเลทองมูลค่ากว่า 5 หมื่นล้าน หลังดุสิตธานีผนึกซีพีเอ็นปักหมุดโมเดลลงทุนใหม่ปั้นแลนด์มาร์ก ศาลาแดง ปลุกราคาที่ดินพุ่งโดยรอบวิ่งแตะ 2 ล้านต่อ ตร.ว ถนนสีลมเคยขึ้นชื่อว่าเป็นศูนย์กลางย่านธุรกิจที่สำคัญของเมืองไทย และเป็นที่รู้จักของต่างชาติ ปัจจุบันยังเป็นศุนย์กลางของการเชื่อมโยงระบบขนส่งหลักของกรุงเทพฯ ทั้งรถไฟฟ้า BTS และรถไฟใต้ดิน MRT แต่ที่ผ่านมาแทบไม่มีความเคลื่อนไหวด้านการลงทุนใหม่ๆ เกิดขึ้น

อ่านต่อ

เปิด 4 ทำเลฮอตปี 60 แนวรถไฟฟ้าเดิม บูมรอบใหม่

เปิดศักราชใหม่ปีระกา 2560 อสังหาฯ ทำเลทองของคอนโดมิเนียมในปีนี้ทำเลเด่นๆ มีด้วยกัน 4 โซนหลักๆ 1.ในเมือง อโศก-ทองหล่อ ทำเลหัวเมืองชั้นอย่างอโศก-ทองหล่อ ยังเป็นทำเลที่ดึงดูดได้ทั้งกลุ่มผู้ซื้ออยู่จริง นักลงทุนทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ จึงเป็นทำเลที่มีกลุ่มเป้าหมายค่อนข้างกว้าง ทำให้โอกาสที่จะมียอดขายในช่วงเปิดตัวที่ดีมีสูงมาก 2.พหลโยธินตอนต้น เป็นอีกโซนที่ถือว่าบูมเงียบๆ มาต่อเนื่อง เพราะเป็นย่านชุมชนขนาดใหญ่ที่มีครอบครัวขยายค่อนข้างมาก มีแหล่งงานทั้งจากบริษัทขนาดเล็กและบริษัทขนาดใหญ่จำนวนมาก และโดยที่ตั้งของทำเลถือว่าอยู่ใกล้ใจกลางเมืองมาก

อ่านต่อ

ทำเลทองคอนโดฯ-โรงแรมหรู ย่านไพรม์แอเรีย

ราคาที่ดินใจกลางเมือง อย่างต้นสุขุมวิท -แยกอโศก ราคาขายจะอยู่ที่ 1.8-2.2 ล้านบาทต่อตารางวาขณะเดียวกัน สุขุมวิท หากที่ดินติดสถานีรถไฟฟ้าจะพัฒนาได้มากและสร้างสูงได้ แต่หากอยู่ในซอยจะสร้างสูงไม่เกิน8ชั้น ตามข้อกำหนดผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร หากที่ดิน ตก ตารางวาละ 2ล้านกว่าบาทขึ้นไป ราคาเช่าต่อห้องต่อคืนจะต้องอยู่ที่ 7,000-10,000 บาท เพราะต้นทุนที่ดินและค่าก่อสร้างสูง เช่นเดียวกับคอนโดมิเนียมจะต้องขายตารางเมตรละ 2-3

อ่านต่อ

อสังหาฯปรับกลยุทธ์หนีที่ดินแพง เศรษฐกิจติดหล่ม มุ่งขยายฐานเศรษฐกิจเพื่อเช่า

ราคาที่ดินที่เพิามสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องย่านใจกลางเมือง ส่งผลให้ผู้ประกอบการที่พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ จึงจำเป็นต้องพัฒนาแต่โครงการระดับลักชัวรีหรือซุปเปอร์ลักชัวรีทีทมีราคาขายมากกว่า 2 แสนบาทต่อตารางเมตร กลุ่มเซ็ฯทรัลได้ยื่นประมูลซื้อที่ดินสถานฑูตอังกฤษในราคา 2.2 ล้านบาทต่อตารางวา หากพัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัยก็น่าจะมีราคาขายที่กว่า 5 แสนบาทต่อตารางเมตร ในขณะที่รายได้ของคนในประเทศโตไม่ทันราคาที่ดิน นายชานิต อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค จำกัด(มหาชน) เปิดเผยว่า การประมูลซื้อที่ดินสถานฑูตอังกฤษของกลุ่มเซ็นทรัลด้วยราคา

อ่านต่อ

คอนโดฯสายสีม่วง ตกที่นั่งเดียวกับคอนโดฯภูธรเวลอปเปอร์อักแคมเปญระบายสต๊อกสะสม 3 ปี 2 หมื่นหน่วย

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย และกรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ ฐริษัทพฤกษาเรียลเอสเตท จำกัด(มหาชน) เปิดเผยว่า ขณะนี้ ผู้ประกอบการ ทำเลรถไฟสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อต่างออกแคมเปญระบายสต๊อกทุกรูปแบบ ไม่ต่างจากคอนโดมินิเนียมต่างจังหวัด ที่ล้นตลาดอยู่ในขณะนี้ไม่ว่าจะเป็นการลดแลกแจกแถมโดยเฉพาะลดราคาเฉลี่ย 10-20% เพื่อระบายสินค้าออก แต่ไม่รุนแรงเหมือนต่างจังหวัด ที่ลดกันมากถึง 50% ทั้งนี้จากตัวเลข สะสมช่วง

อ่านต่อ

คอนโดฯภูธรขายฝืด เกือบแสนหน่วยค้างเติ่ง “พัทยา-ภูเก็ต” หั่นราคา 50%

คอนโดเกือบแสนปี 2560 ส่อขายอืดกว่าปีที่ผ่านมา ค่ายใหญ่-แบรนด์ท้องถิ่น อัดแคมเปญหั่นราคาอุตลุดลดสูงสุด 50% พัทยา-ภูเก็ต แชมป์โอเวอร์ซัพพลาย แสนสิริรับเหลือ 3000 หน่วย 20 จังหวัด อุดร-สุราษฎร์ช้าสุด นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาคอนโดมิเนียม บริษัท แสรสิริ

อ่านต่อ