พื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ทำเลทองโครงการใหม่ๆ

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ธนาคาร อาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยไตรมาส 1 ปีนี้ ในกรุงเทพฯ ปริมณฑล ว่า มีสัญญาณเริ่มต้นที่ดี สะท้อนจากโครงการเปิดตัวใหม่ๆ ประเภทโครงการบ้านจัดสรร กลุ่มประเภททาวน์เฮาส์ โครงการอาคารชุดเปิดตัวในสัดส่วนมากที่สุด จากหน่วยที่เปิดขายทั้งหมดทุกประเภท ซึ่งโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ไตรมาส

Read more

ที่ดิน ‘สุวรรณภูมิ’ พุ่ง! รับรื้อผัง กทม. เอื้อพัฒนาพลิกฟลัดเวย์ผุดบ้านเดี่ยว

จากรอยต่อระหว่างสนามบินสุวรรณภูมิ จ.สมุทรปราการ และพื้นที่โซนตะวันออกของกรุงเทพมหานครกว่า 2 แสนไร่ ยังพัฒนาไม่สอดคล้องกัน เนื่องจากส่วนใหญ่ยังเป็นทุ่งรับน้ำจากทางตอนเหนือ เพื่อระบายลงสู่อ่าวไทย ล่าสุด ผังเมืองรวม กทม. เตรียมปรับจากพื้นที่อนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม สามารถพัฒนาบ้านเดี่ยวขนาด 100 ตารางวาได้ นายศักดิ์ชัย บุญมา ผู้อำนวยการ สำนักผังเมืองกรุงเทพมหานคร เปิดว่า ขณะนี้อยู่ระหว่างพิจารณาร่างผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร

Read more

ตลาดคอนโดเกาะแนวรถไฟฟ้าเส้นใหม่ สายสีส้มเปิดขายคึกคัก

เส้นทางรถไฟฟ้าที่เริ่มการก่อสร้างล่าสุดทั้ง 3 สาย คือ สายสีส้ม ชมพู และเหลือง เริ่มมีความเคลื่อนไหวของผู้ประกอบการหลายรายที่เข้าไปซื้อที่ดินและเริ่มเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมมาตั้งแต่ก่อนหน้านี้สัก 3-4 ปีแล้ว โดยเริ่มเห็นการเปลี่ยนแปลงแบบชัดเจนในปี 2559 ที่การก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าทั้ง 3 เส้นทางมีความชัดเจนมากขึ้น แม้ว่าก่อนหน้านั้นจะมีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายมาแล้วก็ตาม แต่หลังจากปี 2559 เป็นต้นมามีโครงการเปิดขายใหม่มากขึ้นโดยเฉพาะพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้ม หากวิเคราะห์โครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดขายแต่ละพื้นที่

Read more

คอนโดโตต่อเนื่อง รับทําเลรถไฟฟ้าฮอต

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ มองตลาดอสังหาฯ ปี 61 ขยายตัวต่อเนื่องโดยกรุงเทพฯ-ปริมณฑลเป็นพื้นที่ที่มีการลงทุนคึกคักเฉพาะอย่างยิ่งคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้า นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ฐานะรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) คาดการณ์ว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยในปี 2561 ยังคงได้รับอานิสงส์จากการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจ ที่มีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้น ทั้งจากปัจจัยภาคการท่องเที่ยว อุตสาหกรรมและการส่งออก โดยเฉพาะการกระจายเม็ดเงินสู่ภาคประชาชน ขณะเดียวกันพบว่า ประชาชนยังคงตอบรับให้ความสนใจในภาคที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่องเช่นกัน

Read more

แลนด์มาร์ค รุกขยายโฮมออฟฟิศ”ดิ อิลิเมนท์”เฟส2 รับดีมานด์ทำเลพระราม9แหล่งธุรกิจใหม่พุ่ง

ด้วยซัพพลาย(Supply)ที่ดินในเมืองกรุงเทพชั้นในที่จะถูกนำมาพัฒนานั้นเหลือน้อย อีกทั้งราคาได้ขยับเพิ่มขึ้นสูง ส่งผลให้ทั้งราคาของ Residential และ Office ให้เช่าในเมืองปรับราคาขึ้นสูงอย่างต่อเนื่องอย่างน้อย 10 % และ5 % (ตามลำดับ)ดังนั้นโฮมออฟพิศ ( Home Office) ที่อยู่ตามรอยต่อพื้นที่กรุงเทพชั้นในนั้นจึงเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ นายธนะสิทธิ์ เฟื่องไพศาล กรรมการผู้จัดการ บริษัท

Read more

Niche Pride เตาปูน อินเตอร์เชนจ์

ก้าวเดียวถึงรถไฟฟ้า 2 สายแห่งแรกของกรุงเทพฯ หลังจากรัฐบาลได้กำหนดแผนระยะยาวที่จะพัฒนาระบบขนส่งทางรางของประเทศ ครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑลกว่า 10 สาย เพื่อเชื่อมต่อรถไฟฟ้าที่จะเปิดให้บริการทั้งเส้นทางบนดินและใต้ดินเต็มศักยภาพภายใน 20 ปีในปัจจุบันเรากำลังได้เห็นความคืบหน้าของการก่อสร้างรถไฟฟ้าที่พร้อมเปิดให้บริการหรือใกล้เปิดให้บริการแล้วหลายสายทีเดียว แน่นอนว่าวัตถุประสงค์สำคัญของการพัฒนาดังกล่าว คือเป้าหมายที่ต้องการจะพัฒนาโครงข่ายระบบรางให้รองรับการเติบโตของเมืองที่กำลังขยายตัวออกไป โดยเส้นทางรถไฟฟ้าแต่ละสายเหล่านี้จะทำหน้าที่ขนส่งคนที่อยู่รอบเมืองชั้นนอกให้สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองหรือไปทำงานในย่านธุรกิจได้โดยสะดวกลดปัญหาจราจรระยะยาว การพัฒนาดังกล่าวถือเป็นแผนการพัฒนาที่เดินตามรอยเส้นทางการพัฒนาระบบรางและผังเมืองพื้นที่รอบสถานีเฉกเช่นเดียวกับที่เกิดขึ้นแล้วตามเมืองสำคัญทั่วโลก ไม่ว่าจะเป็น โตเกียว โอซาก้า ลอนดอน หรือมหานครนิวยอร์ค เป็นต้น สถานีอินเตอร์เชนจ์จุดเริ่มทำเลแห่งอนาคต อีกความน่าสนใจคือหลังมีการการพัฒนาระบบรางผ่านเส้นทางไหน

Read more

ดัชนีราคาห้องชุดลักชัวรี ปรับขึ้นมากสุด12%

ภาพรวมดัชนีราคาห้องชุดใหม่ ในตลาดกรุงเทพฯ-ปริมณฑล (นนทบุรี และสมุทรปราการ) ประจำไตรมาส 4 ปี 2560 มีค่าดัชนีเท่ากับ 131.9 จุด โดยเพิ่มขึ้นจาก 124.1 จุด หรือ 6.3% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาส 3 ปี

Read more

อสังหาฯพ.ย.เปิดเพียบ 49 โครงการ 16,368 หน่วย

ในเดือนพฤศจิกายน อสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลมีการเปิดตัวโครงการคึกคักมากเป็นพิเศษ หลังจากมีการชะลอการเปิดตัวไปในเดือนตุลาคม โดยในเดือนนี้มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 49 โครงการ เป็นการพัฒนาในกลุ่มที่อยู่อาศัย 48 โครงการ และเป็นอสังหาฯ ประเภทอื่นๆ 1 โครงการ มีจำนวนหน่วยขายทั้งหมด 16,368 หน่วย และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 82,226 ล้านบาท จำนวนอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นใหม่ในเดือนนี้มีทั้งหมด

Read more

ส่องอสังหาฯ กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ครึ่งแรกปี 60 มีกว่า 4.51 แสนหน่วย

โครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงครึ่งแรกปี 2560 ในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล โดยนับเฉพาะโครงการที่มีหน่วยเหลือขายไม่ตํ่ากว่า 6 หน่วย พบว่ามีโครงการที่อยู่อาศัยระหว่างการขายจำนวน 1,563 โครงการ มีหน่วยในผังโครงการรวม 451,089 หน่วย ประกอบด้วยโครงการบ้านจัดสรร 1,126 โครงการ จำนวน 208,237 หน่วย และโครงการอาคารชุด 437

Read more