Home Automation บ้านอัจฉริยะ

Home Automation บ้านอัจฉริยะ บ้านอัจฉริยะ เทคโนโลยีใกล้ตัว มีดีมากกว่าความสะดวก “เทคโนโลยีใกล้ตัวที่ถูกมองข้าม ได้ทั้งความสะดวก และความประหยัด” ทันทีที่เราเดินเข้าบ้าน หรือคอนโด เป็นการยากที่จะปฏิเสธว่า กิจกรรมแรกๆ ที่เรามักทำคือ การเดินไปเปิดสวิทช์ไฟในห้อง ตามด้วยการกดรีโมทแอร์เพื่อทำความเย็น และการเปิดหรือปิด ม่าน และหน้าต่าง เป็นกิจวัตรที่เราคุ้นเคย

Read more

Rental Yield กับ Capital Gain คืออะไรในตลาดอสังหาฯ

สิ่งที่ควรรู้ในตลาดอสังหาฯ คือ Capital Gain และ Rental Yield ซึ่งเป็นเป้าหมายของนักลงทุนทุกคน ความหมายของคำเหล่านี้ใช้เพื่อเรียกผลกำไรจากการลงทุนในตลาดอสังหาฯ หรือคอนโด Capital Gain หมายความว่าผลตอบแทนจากการขายอสังหาฯ นั้นๆ ซึ่งเป็นส่วนต่างกำไรที่เกิดขึ้นจากมูลค่าทรัพย์สิน หรืออสังหาฯนั้นมีการปรับราคาสูงขึ้นจากราคาเดิมที่ซื้อมาในตอนแรก วิธีการคิดCapital Gainไม่ยาก โดยเราจะนำกำไรจากการขายคอนโด หารด้วยราคาที่ซื้อมา

Read more

ตัดสินใจเลือกไม่ถูก ระหว่างบ้านกับคอนโดฯ ..มาดูข้อดีข้อด้อยของแต่ละอย่างกัน

ชีวิตของคนวัยทำงานการมีสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเป็นของตัวเองด้วยการใช้นำพักน้ำแรงของตนเองล้วนเป็นเรื่องที่ใครต่อใครต่างก็ภาคภูมิใจ โดยเฉพาะทรัพย์สินจำพวกอสังหาริมทรัพย์ที่การครอบครองเป็นเจ้าของอาจหมายถึงความมั่นคงของชีวิตที่ขยับขึ้นไปอีกขั้นให้ตัวเองและครอบครัวชื่นใจ

Read more

รู้หลักเกณฑ์ใหม่ มาตรการ LTV กรณีกู้ร่วม

ก่อนจะเริ่มต้นการกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดฯ ผู้กู้จำเป็นต้องเตรียมเงินสดนับแสนบาทไว้เพื่อดาวน์บ้าน จึงจะสามารถขอกู้และผ่อนกับธนาคารได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากมีมาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือ LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เพิ่งบังคับใช้เมื่อไม่นานมานี้

Read more

ปักหมุด 7 ร้านความอร่อยย่านปากเกร็ด ใครจะซื้อบ้านเดี่ยวย่านแจ้งวัฒนะต้องอ่าน!

หากของอร่อยคือสิ่งที่คุณตามหา เราก็อยากจะขอบอกตรงนี้เลยว่าย้ายมาอยู่บ้านเดี่ยวย่านแจ้งวัฒนะสิ รับรองไม่ผิดหวัง! เพราะตลอดสองฝั่งถนนย่านนี้รายล้อมไปด้วยสาธารณูปโภคครบครัน ทั้งยังห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ และร้านอาหารอร่อยอีกมากมายที่คุณเลือกอิ่มได้ไม่หมดสิ้น วันนี้ถือเป็นโอกาสอันดีที่เราจะชวนคุณไปปักหมุดความอร่อยในย่านบ้านเดี่ยวใกล้กรุงเทพฯ ให้คุณตามไปเช็คอินกันได้เลยตอนนี้!

Read more

9 ร้านย่านคลองสาน พิกัดของอร่อยไปแล้วต้องว้าว

ที่มา : www.ryoiireview.com วันนี้พามาเจอร้านอาหารย่านฝั่งธนอีกแล้วค่ะ นั่นก็คือย่านคลองสานนั่นเอง อาหารแต่ละร้านทำไมแหล่มๆ ทั้งนั้น ตัดสินใจไม่ถูกเลยว่าจะแวะไปทานร้านไหนก่อนดี ใครตัดสินใจได้แล้วว่าที่ๆ ถูกใจคือร้านไหนก็ให้รีบไปทำตามหัวใจตัวเองโดยการทานสิ่งที่ชอบๆ ให้จุใจไปเลยนะคะ Midnight A Cocoa คนรักโกโก้ห้ามพลาด ทุกเมนูราคา (50 บาท) เป็นร้านโกโก้ที่จัดว่าเนื้อหอมสุดๆ มีการแจกบัตรคิวด้วยค่า

Read more

10 ร้านอร่อยในตำนาน ย่านคลองสาน มาแล้วต้องลองทานสักครั้ง

ที่มา : Ediguide.com คลองสาน เป็นอีกหนึ่งย่านในกรุงเทพฯที่ขึ้นชื่อว่ามีร้านอาหารอร่อยทั้งของคาวและของหวานราคาถูกมากมาย บางร้านขึ้นชื่อความอร่อยระดับตำนานเลยทีเดียว วันนี้เราเลยขอพาตะลอนกินร้านอร่อยในตำนาน ย่านคลองสาน บอกได้เลยว่าแต่ละร้านเด็ดจนต้องบอกต่อเลยค่ะ

Read more

ลัด เลาะ เลียบ ‘ปุณณวิถี’ ย่านทางลัดเพื่ออิสระในการใช้ชีวิต

ที่มา : culturedcreatures.co/explore-sukhumvit-101/ มาลองคิดกันเล่นๆ ดีกว่าว่า ถ้ามีคู่มือสำหรับการใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ เพื่อให้ชีวิตสะดวกและมีอิสระมากขึ้น ในคู่มือนั้นจะมีเรื่องอะไรบ้าง?

Read more

1 วันมี 24 ชั่วโมงเท่ากัน จะจัดสรรเวลาอย่างไรให้ Healthy และ Productive ที่สุด

ที่มา : https://thestandard.co/niche-mono-ram/ เคยเป็นไหม รู้สึกว่าชีวิตยุ่งยากวุ่นวายมาก ทั้งจากภาระและการงาน คุณเองก็ทำทุกอย่างเต็มที่แบบสุดความสามารถแล้ว แต่ก็ยังหยุดกังวลไม่ได้ พาลไปจนรู้สึกกระวนกระวายอยู่ไม่เป็นสุข รู้สึกเวลาที่มีไม่เคยพออยู่เสมอ ยิ่งไปเทียบกับคนอื่นก็กลายเป็นว่าเราทำอะไรได้น้อยกว่าเขา ทำไมคนนั้นคนนี้ถึงดูจัดการเก่งและสะสางงานได้ดีกว่าเรา แถมชีวิตยังดู Healthy และ Productive จนน่าอิจฉา THE STANDARD ขอแนะนำทริคในการสร้าง

Read more

24 Hours in Ramkhamhaeng

ที่มา : https://www.reviewyourliving.com/life-style/24-hours-in-ramkhamhaeng/ พูดถึง “รามคำแหง” เชื่อว่าหลายคนน่าจะมีภาพผุดขึ้นมาในหัวทันทีแบบไม่ต้องคิดนาน…. ถนนสายเก่าที่พลุกพล่านตลอดทั้งวัน มีกิจกรรมสลับสับเปลี่ยนหมุนเวียนจนแทบจะไม่เคยหลับใหล นอกจากจะเป็นแหล่งการศึกษาชั้นนำแล้ว ก็ยังเป็นที่รู้จักกันดีว่าเป็นศูนย์กลางของการกีฬา และมีสนามกีฬาที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยก็ตั้งอยู่บนถนนสายนี้เช่นกัน ภาพที่ผู้คนหมุนเวียนในแต่ละวันมากมาย ตั้งแต่เช้าจรดค่ำจนถึงรุ่งเช้าของอีกวัน ทำให้เรารู้สึกว่าย่านรามคำแหงไม่เคยหลับเลย

Read more